各部局、监察室，各直属单位，各街道，各有关单位：

现将《南京市江北新区人才安居服务工作办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。

南京市江北新区管理委员会

2019年10月9日

南京市江北新区人才安居服务工作办法（试行）

第一条 为深入贯彻《关于深化创新名城建设提升创新首位度的若干政策措施》（宁委发〔2019〕1号）文件精神，为江北新区人才创造较好的安居条件，根据《南京江北新区集成电路人才试验区政策（试行）》（宁新区委发〔2019〕79号），结合《南京市江北新区直管区人才安居办法（试行）》（宁新区管发〔2018〕118号），特制定本办法。

第二条 服务对象范围

（一）《南京市江北新区直管区人才安居办法（试行）》中的A、B、C、D、E类及F类的博士、硕士及年薪50万以上企业高管；

（二）江北新区直管区范围内各单位中的博士；

（三）在新区注册登记的集成电路企业及符合新区“两城一中心”等产业政策企业中的F类人才。

第三条 申请人须同时具备以下条件

（一）本人、配偶和未成年子女在本市无住房。

（二）与用人单位签订一年以上劳动合同，单位为其缴纳社会保险或本人在新区缴纳个税。

第四条 安居方式

（一）享受人才购房服务；

（二）购买政府定向筹集的人才商品住房；

（三）租赁政府提供的人才公寓，按照《南京市江北新区直

管区人才安居办法（试行）》中A—D类人才享受90—200㎡人才公寓，E—F类人才享受30—60㎡公共租赁住房，并根据人才等级享受租金减免；

（四）市场化租赁住房，按照《南京市江北新区直管区人才安居办法（试行）》中A—F类人才享受600—10000元租赁补贴；

（五）鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。

第五条 房源筹建

（一）在商品住房中筹集；

（二）政府通过新建、改造和趸租等方式筹建，按照“产城融合、职住平衡”的原则，在集成电路企业和人才聚集的区域，规划建设人才公寓；

（三）鼓励新区产业平台加大自持人才公寓的建设、筹集及供应；

（四）支持集成电路企业建设、购买人才公寓。

第六条 申请与审核

符合人才安居办法标准，经认定的A-F类的人才，通过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。人才安居工作实行并联审批，人才认定部门将认定结果移送至新区房产部门，新区房产部门汇总审核结果，确定人才的安居方式及标准。

（一）购房流程

1.购房资格。网上提交申请，审核通过的给予电子购房证明，有效期6个月。

2.报名选房。新区人才安居办根据审核及房源筹集情况，定期开展报名选房工作，人才凭有效期内的电子购房证明在规定时间内进行线下报名，新区人才安居办依据相关办法组织选房。

（二）租房、补贴流程

按照《南京市江北新区直管区人才安居办法（试行）》有关标准执行。

（三）后期管理

人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。购房执行实名制要求，认购后不得更改购房人姓名。合同备案后买卖双方需解除合同的，所退房源优先供其他集成电路企业人才购买。

对存在弄虚作假、骗取购房资格等行为的企业和个人，将纳入征信系统；情节严重的，追究企业和个人法律责任。

第七条 部门职责

（一）涉及人才等级认定，根据《南京市江北新区直管区人才安居办法（试行）》（宁新区管发〔2018〕118号），由相关部门负责认定；

（二）经济发展局负责认定并指导企业及医院、高校等单位纳入新区人才安居目录；

（三）规划与国土局负责人才不动产登记信息的查询，开具相关信息记录证明；

（四）社会事业局负责审核人才的劳动合同及社保记录，并做好医院、高校等行业人才安居政策指导工作；

（五）科技创新局、经济发展局负责及个人信用体系征集；

（六）财政局、税务局负责相关人才纳税及企业高管收入情况的查询；

（七）建设与交通局负责筹集人才商品住房房源及人才报名选房。

第八条 本办法中未细化规定的其他内容，参照《南京市江北新区直管区人才安居办法（试行）》（宁新区管发〔2018〕118号）执行。

第九条 本办法由江北新区人才安居工作领导小组办公室负责解释。

第十条 本办法试行半年，后期根据试行情况，逐步向其它新区主导产业领域复制推广。

第十一条 本办法自印发之日起实施。

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